1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.6万円/㎡
前年比+16.4%
広島市東区
35.1万円/㎡
前年比+67.6%
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日商岩井光町ハイツ
広島県広島市東区光町一丁目
可部線 / 広島駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,216万円
36.3万円/㎡
1,627
2,020
2,412
2,805
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,412万円
33.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
日商岩井光町ハイツ
2,080万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 61.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,080万円 | 34.1万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/24 | 2,150万円 | 35.2万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/13 | 2,280万円 | 37.4万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/09 | 2,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 40.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/30 | 2,530万円 | 41.5万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/23 | 2,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/05 | 2,780万円 | 33.7万円 | 8階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,740万円 | 42.2万円 | 11階 | 64.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 2,480万円 | 38.2万円 | 11階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,480万円 | 38.2万円 | 3階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,990万円 | 26.5万円 | 7階 | 75.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/02 | 2,050万円 | 27.3万円 | 7階 | 75.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 35.9万円 | 7階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,850万円 | 30.3万円 | 6階 | 61.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 2,190万円 | 35.9万円 | 7階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,800万円 | 20.8万円 | 3階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,490万円 | 40.8万円 | 8階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 日商岩井光町ハイツ 広島市東区光町一丁目 | 広島駅3分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 196戸 | SRC |
| 2026/02/05 | チサンマンション広島 広島市東区光町一丁目 | 広島駅4分 | 1,880万円 | 32.5万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 244戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.4%上昇、広島市東区では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は広島市東区の平均と比較して2.8%割安です。
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